1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+93.4%
墨田区
94.0万円/㎡
前年比+4.4%
グランドステージ両国
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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9階 / 100.88㎡の場合
相場
10,478万円
103.9万円/㎡
5,015
8,657
12,299
15,941
AI査定結果
推定相場価格
10,478万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,657万円〜12,299万円
85.8万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドステージ両国
9,480万円（94.0万円/㎡）/ 9階 / 100.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 94.0万円 | 9階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,880万円 | 108.6万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 9,080万円 | 90.0万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,650万円 | 73.1万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 76.7万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 7,280万円 | 80.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 9,480万円 | 94.0万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシェソワ駒形橋 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅7分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,199万円 | 102.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,980万円 | 82.5万円 | 108.85㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,380万円 | 103.6万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,180万円 | 107.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 10,980万円 | 115.6万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | セザール第二錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,280万円 | 94.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | アスコットパーク錦糸町プレミオ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 98.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | 錦糸町シティタワー 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,980万円 | 107.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 9,300万円 | 109.0万円 | 85.35㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ナイスステージ亀戸 墨田区文花一丁目 | 亀戸駅14分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクタス錦糸町クレフ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,980万円 | 101.8万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | アプレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅7分 | 7,800万円 | 102.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93.4%上昇、墨田区では4.4%上昇しています。