2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
墨田区
146.7万円/㎡
前年比--
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グランドステージ両国
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
16,159万円
160.2万円/㎡
9,574
13,964
18,353
22,743
AI査定結果
推定相場価格
16,159万円
160.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,964万円〜18,353万円
138.4万円/㎡〜181.9万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドステージ両国
14,800万円（146.7万円/㎡）/ 7階 / 100.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 14,800万円 | 146.7万円 | 7階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 15,800万円 | 156.6万円 | 7階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 9,480万円 | 94.0万円 | 9階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,880万円 | 108.6万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 9,080万円 | 90.0万円 | 6階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,650万円 | 73.1万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 76.7万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 7,280万円 | 80.0万円 | 4階 | 90.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 7,880万円 | 78.1万円 | 8階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 8,880万円 | 88.0万円 | 8階 | 100.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 14,800万円 | 146.7万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 11,500万円 | 122.6万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 12,800万円 | 130.5万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/06 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 11,480万円 | 148.3万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/10 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,480万円 | 111.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | コスモ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 10,980万円 | 115.6万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/23 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 13,800万円 | 149.4万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレジャーガーデン錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 15,280万円 | 163.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 錦糸町シティタワー 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 11,880万円 | 141.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅6分 | 10,000万円 | 130.9万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は墨田区の平均と比較して0%割安です。